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申請個人貸款最重要的是什麼 ?
以我的經驗排名第一的是
聯 徵 次 數
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那 什 麼 是 貸 款 的 聯 徵 次 數 呢?
首先跟你說明聯徵的定義
聯徵就是『財團法人金融聯合信用徵信中心』
每個人的過往信用記錄與資料都會在這裡建檔以利於銀行方便查詢
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銀行聯徵究竟顯示哪些資料. 我歸納幾個重點
1. 你的負債項目和明細
2. 你的繳款記錄
3. 是否有過呆帳紀錄或是退補票紀錄
4. 曾經跟銀行申請過的工作職稱、收入、年資、學歷等報送資料
5. 目前現階段你的整體信用評分
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聯 徵 次 數 代表的意義?
聯徵次數越多. 代表越多家銀行查核你的資料
銀行會解讀成 " 近期你向多家申貸,有密集增貸,擴張信用的風險 "
簡單一句就是你告訴銀行你很缺錢
所以銀行會將這類客戶列為 "高風險 "
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貸款聯徵次數通常是以三次為限,這是大原則
不過最近銀行越來越嚴格
很多銀行聯徵次數已經規定只接受最多一家銀行婉拒 !
多數人對於" 聯 徵 次 數 "不懂得珍惜
導致後續銀行申請貸款時會遇到很多刁難。
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所以我的看法是
聯 徵 多 寡 決定了貸款核准的機率
因為在相同條件下,每多一次聯徵查詢紀錄,信用分數會下降一階
如果本身條件還有其他《貸款審核人員眼中的負面表列》存在
銀行通常都會婉拒申請。
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試想如果你是第二次查詢聯徵的銀行審核人員
當你發現前一家銀行婉拒這客戶的申請
你自然投下反對票,這是人性,別家銀行婉拒我為何要核准
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所以辦貸款很重要就是要 一 次 就 通 過 !
很多人都錯失最佳申請的時間點才委託,此時我也無能為力。
假如你認為你的負面表列因素太多,貸款申請不會通過
或是已經有一家銀行婉拒申請
這時候務必先諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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億圓富投資控股公司涉嫌違法吸金,檢方今天搜索吸金集團營業處所、吸金集團成員住處共60餘處,扣得現金新台幣1300萬,查獲集團獲利高達8易通辦 我需要錢7億元,進一步約談相關被告到案。
新北地檢署今天表示,檢肅黑金專組檢察官連思藩及高雄地檢署檢察官林志祐,聯合指揮調查局台北市調查處、刑事警察局南部打擊犯罪中心,共同偵辦億圓富投資控股公司違法吸金案。
專案小組幹員,今天搜索票,同步前往新北市、台北市、高雄市等易通辦 二胎房貸銀行利率華泰銀行二胎房貸條件,全國吸金集團營業處所、成員住處共聯邦銀行借錢利率60餘處,扣得現金新台幣1300餘萬元。
檢察官查證,億圓富公司先後以「聘用投資人為顧土城合法借錢問,給付顧問費名義」、「質押股票」、「給與點數購買電子商務商品」、「每月繳交定額互助款,屆期再領回全部互助款項」 等方式違法吸金。
檢方說,被告涉嫌違反銀行法、及證券交易法等罪嫌。檢方搜索後,並約談吳男等14人,根據相關證據持續追查。也依刑事訴訟法扣押嫌疑人、涉案公司名下帳戶,漏夜釐清案情。
立法院明天將審議「住宅法」部分條文修正草案,多個反迫遷團體與自救會今天(15日)前往內政部前抗議,要求修法版本應明確納入國際兩公約所訂定的居住權,並明訂除非是為了重大且必要的公益目的,且已是最後手段,政府才能侵害居住權,且相關條文也應禁止居住歧視。對此,內政部營建署表示,相關主張已納入民進黨立委尤美女的修法版本中,行政部門尊重渣打銀行信貸照會到對保立法院的審議結果。
蔡英文總統14日晚間在執政決策協調會議中,要求行政部門在月底前提出老舊公寓住速配貸 勞工創業貸款宅更新方案,加速推動都更;立法院內政委員會16日也將審查「住宅法」。
多個反迫遷團體與自救會15日聚集內政部前抗議,表示雖然立法院本會期將「住宅法」列為優先法案,但全台各地迫遷爭議仍頻傳,行政院提出的修法版本並未保障人民的居住權,房貨利率試算也沒有納入反歧視條件,呼籲政府不能一手蓋社會住宅,一手卻繼續迫遷,應納入民間的意見。『(現場原音)反迫遷血淚,反歧視汙名,居住權入法。』
反迫遷連線執行秘書高蓁誼指出,反迫遷團體主張內政部修訂的「住宅法」須納入國際人權公約對居住權的保障,並規範政府侵害速配貸 信貸保險居住權的實質條件,也應擴張既有條文中「禁止居住歧視」的規定並建立罰則,並在住宅法第4條有關社會住宅的特殊情形或身分中,增列無家可歸的拆遷戶。她說:『(原音)政府侵害居住權之前,它有一些要件必須要先滿足的,一個是它一定要有重大和必要的公益目的,而且要確認這是最後的手段,它已經沒有其他的替代方案了,它才可以進行下一步。在這個過程裡,它也必須要和居民來做真誠對等的協商,也要保證居民搬遷之後不會變成無家可歸的情況。』
內政部營建署國宅組組長朱慶倫出面接下陳情書,並表示民進黨立委尤美女提案的修法版本已納入相關團體陳情的訴求,後續尊重立法院的審議。由於不滿朱慶倫的回覆,抗議團體一度攀上鐵門與警方發生推擠,但經警方勸阻後並未進一步釀成衝突。台灣反迫遷連線代表田奇峯說,他們未來會繼續監督政府的修法結果,如果居住權未入法,相關團體會再上街頭抗議。
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