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台東縣因連續多日的大雨,造成部分地區傳出道路塌陷、山區坍方等災情。台東縣府今(10日)晚間宣布,明天(11日)東河鄉泰源村、北源村、尚德村,大武鄉大竹村,海端鄉霧鹿村及利稻村,延平鄉紅葉村、桃源村上里及下里地區、鸞山村上野地區停班停課,其餘則正常上班上課。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



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不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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工商時報【王玉樹╱台北報導】

美國創新體驗館昨(12)日在松山文創園區開幕,政務委員唐鳳以先進的VR虛擬方式在現場連線致詞,成為昨天會場亮點。她特別強調,這不是為了看起來很先進,而是希望藉由VR身歷其境的感受,形成的有效共感,進而達到共識,「而這是公民參與公共事務的基礎」。

配合「2016台北世界設計之都」,美國在臺協會(AIT)與經濟部工業局合辦「AIC美國創新體驗館」,邀來台灣IBM、台灣微軟、中國醫藥大學附設醫院、宏達電等20個國內外廠商共同參與。藉由數位多媒體、數位互動內容、虛擬實境、3D列印等多元化的展示,表現美國創新科技技術及台灣新創能量。

昨天會議揭幕前,現場包括美國在台協會處長梅健華等官員早已興奮戴上3D眼鏡,隨後銀幕上出現唐鳳畫面,在3D眼鏡下立體呈現。

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西甲豪門巴塞隆納今日作客皇家維戈塞爾塔以3:4落敗,在積分榜登頂的大好機會沒有把握不說,還從第2名滑落到第4名,主力門將Marc-André Ter Stegen發生2次影響戰局的低級失誤,賽後他也將輸球責任一肩扛起。

首先是在0:0時,Ter Stegen發生傳球失誤讓對手先馳得點,接著在下半場追成2:3平手時,門前猶豫遭到趁虛而入,導致又變成2分落後安泰銀行現金借款,在時間所剩無幾的情況下,原本能夠拚和局甚至是反超的機會也瞬間破滅。

「我們奮戰到了最後一刻,失球是我的錯,我對球隊今晚的遭遇感到相當抱歉。」Ter Stegen說。

「顯然,(失第4分時)我想傳球給Jordi Alba,但是我沒能完成那次傳球,對於奮戰到最後一刻的大家,我再次致歉,如果當時我做了另一個決定,或許我們有機會反勝,很明顯這場敗仗是我的錯。」

「但是,我並不會因此改變我的踢球風格,我相信這僅是個案,我會繼續努力,幫助巴薩在國際周後重新振作。」

儘管如此,巴薩主帥Luis Enrique賽後則是選擇替Ter Stegen辯護,將這場慘敗的黑鍋從24歲德國門將肩下搶了過來。

「輸球的責任是大家的,最主要是我,總教練該對團隊的好壞負起全責,今天是能夠登頂的大日子,很可惜我們沒能把握住。球員並不是機器,現在我們必須振作起來,好好應付下一場比賽。」Enrique說。

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

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動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

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工商時報【王妙琴】

行政院衛生署福利部從嚴規範今年7月11日起,牛樟芝廠商必須通過90天毒理試驗證明無毒才得販賣相關產品,在法規與技術汰弱留強下,「YOU CAN祐全生技」第一家通過並獲得國家肯定,日前甫獲台中市烏日區區長林峰輝頒發之「獨占鰲頭獎」,感謝該企業在台灣建置4萬坪牛樟芝生態園區,為地方的就業與人們健康有所貢獻。

林峰輝區長表示,祐全生技是烏日之光、更是台灣之光,該公司董事長許銘德因牛樟芝重獲健康,感佩他的菩薩心「救自己,也救他人」的理念造福全人類健康,他將最天然的原生牛樟菌種馴化至平地生長,獨創「箱式養殖」,獲台中市政府農業局核準為牛樟芝復育場,成功復育而且品質精良,送交最嚴格的行政院農業藥物毒物實驗室完成90天餵食毒性試驗,經行政院衛福部核准備查,並由華友科技的檢驗報告中,祐全牛樟芝子實體富含三?12.5%,野生牛樟芝三?含量6.5%,祐全牛樟芝三?含量遠超過6%,實力超群。

祐全生技的牛樟芝已經紅遍兩岸地區,中國福建省食品藥品監督管理局處長鄭純則指出,中國目前沒有針對牛樟芝有標準檢驗規範,亦沒允諾那個協會或團體制定規範,乃不肖商人自吹自擂,若自稱該單位有允諾者,請出示合約書,以召公信。他強調,只要產品精良、安全、無毒、並獲肯定者,得以與之合作交流。

據國家科技部的實驗證實,牛樟芝成分中的三?類化合物,是目前對抗癌細胞有效成分之一。

美國安德森癌症中心研究執行長,亦是祐全生技研發部主任張惠英也說明,衛生署牛樟芝90天的毒物藥理實驗是一項為民眾健康福祉的措施;經過90天餵食80隻大鼠,100倍灌食後,動物臟器仍完好無傷,任何毒性都未檢出,實屬難得,民眾應慎選通過毒理實驗並經衛福部核准的牛樟芝品牌。



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交通部今天公告「多元化計程車方案」,多元化計程車採與Uber相同的預約叫車及電子支付,為與一般計程車區別,車身不能是黃色。

Uber讓計程車業經營受很大挑戰,交通部除嚴格取締仍違法的Uber,同時研議提高罰則外,也鬆綁相關管理規範,讓計程車客運業可經營多元化計程車。

交通部今天預告「汽車運輸業管理規則」部分條文修訂草案,同時公告「多元化計程車方案」。

根據交通部公告的方案,多元化計程車以預約載客為限,也可根據需求成立「女性專屬車隊」或接送學童上下課的「保母車隊」,但不得巡迴攬客,或在計程車招呼站排班,且車身不能是黃色,方便與一般計程車區別。

多元化計程車還以網路平台整合供需臺東民間二胎借款訊息,並應在消費者叫車前提供車輛廠牌、牌照號碼、出廠年份、駕駛人執業登記證訊、消費者乘車評價及預估車資。

費率部分,交通部開放由業者自訂,但下限不得低於目前計程車收費,上限由地方主管機關核定。

另計程車客運業向地方主管機關申請經營多元化計車時,須提出申請人、駕駛人及車輛服務品質自主管理與退場機制,同時提供其他智慧化或特色加值服務的經營構想或內容。交部說,會與地方政府輔導業者申請多元化計程車,預計最快明年上路。

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中國時報【(黃意涵)】

台北:跨國押花大師的創作聯展「台.日.韓三國押花聯展~萬里絆牽押花情」今天起至11月6日在士林官邸公園園藝展覽館展出,每一幅作品均為真花及葉構圖製作而成,經專利的真空裱褙方式,將花草的顏色姿態完整呈現;特別的是,還有受刑人、出家人的作品展出。



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工商時報【彭暄貽╱台北報導】

受惠出貨放大及報價彈升,東聯(1710)、榮化(1704)、德淵(4720)及展宇(1776)11月業績聯袂推高。其中,東聯、德淵業績月增26.98%、22.34%,至於展宇11月營收月增9.19%,榮化業績月增2.18%,年成長18.15%。

影響所及,昨(12)日股價聯袂攀揚表態;榮日盛銀行信用卡借款化盤中一度帶量站上42.3元價位,改寫逾2年新高。

東聯11月營收23.53億元月增26.98%,創新高,年成長130.95%,烘托前11月營收168.22億元,年增32.08%。

伴隨化纖、PET瓶裝粒開工率上升85%~90%,加上冬季抗凍劑需求,EG現貨報價大漲11%,每噸價格續揚至843美元;相對原料乙烯價格在1,050~1,100美元,本業營運轉盈推進。

榮化因今年PP、TPE報價走堅,利差放大,11月合併營收35.53億元,年增18.15%。前3季毛利率18.29%,EPS為3.35元;法人推估,今年EPS上看4~4.5元。

德淵前3季EPS為0.64元。在波蘭廠、廣州廠新產能的貢獻,前11月自結營收23.68億元,年增6.84%。法人推估,全年營收約25億~26億元,連2年改寫新高。

德淵桃園五期新增年產能4,800噸,暫訂2018年開出;江蘇新廠暫訂明年底完工投產,第一階段年產能約4千噸,2018年增加第二階段4千噸年產能,儲備長期營運推進能量。

展宇前3季EPS為0.97元。目前台灣TPU產能約4,000噸,未來側重在環保材料開發;越南廠TPU年產能約7,000噸。在第4季紡織皮革、傢具進入傳統旺季,營收蓄勢更上層樓。

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根據地方媒體9日報導,波蘭導演安傑瓦依達(Andrzej Wajda)因肺衰竭在醫院中辭世,享壽90歲。

波蘭「選舉報」(Gazeta Wyborcza)和民間新聞頻道TVN24報導了這項消息,而法新社也取得瓦依達匿名家人的證實。

瓦依達是波蘭電影大師,包括「愛在波蘭戰火時」(Katyn)在內的4部作品曾榮獲奧斯卡最佳外語片提名,他本人也因對電影的巨大貢獻,在2000年獲頒奧斯卡終身榮譽獎。《網友觀點》Yahoo奇摩新聞歡迎您投稿!對於這個社會大小事有話想說?歡迎各界好手來發聲!用文字表達你的觀點。投稿去---->

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祐全生技的牛樟芝已經紅遍兩岸地區,中國福建省食品藥品監督管理局處長鄭純則指出,中國目前沒有針對牛樟芝有標準檢驗規範,亦沒允諾那個協會或團體制定規範,乃不肖商人自吹自擂,若自稱該單位有允諾者,請出示合約書,以召公信。他強調,只要產品精良、安全、無毒、並獲肯定者,得以與之合作交流。

據國家科技部的實驗證實,牛樟芝成分中的三?類化合物,是目前對抗癌細胞有效成分之一。

美國安德森癌症中心研究執行長,亦是祐全生技研發部主任張惠英也說明,衛生署牛樟芝90天的毒物藥理實驗是一項為民眾健康福祉的措施;經過90天餵食80隻大鼠,100倍灌食後,動物臟器仍完好無傷,任何毒性都未檢出,實屬難得,民眾應慎選通過毒理實驗並經衛福部核准的牛樟芝品牌。

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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外匯交易商表示,在英國政府訂出啟動脫歐談判的期限後,英鎊今天(4日)繼3日走跌後,今天兌美元匯率創下31年來的新低。至於英鎊兌歐元的匯率,目前處於3年新低。

此外,英鎊匯價下跌也推升倫敦金融時報百種股價指數(FTSE 100)上揚至16個月來的新高,今天以超過7,000點開出。

英國首相梅伊(Theresa May)2日在保守黨年度會議中宣布,決定在2017年3月底以前,根據里斯本條約第50條正式啟動脫歐談判。依據條約規定,脫歐談判要在2年內完成。





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